深圳人才安居办法2020
申请人应该以家庭为单位，并且提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶，还有年纪未满18岁的子女都是共同申请人，如果为年满18岁不能够列为共同申请人，年满35岁，并且单身符合条件的人，可以用个人名义提出申请。
申请人和共同申请人需要具有本市户籍，没有本市户籍的现役军人也可以用申请人配偶的身份来成为共同申请人，申请人的未成年子女因为学籍迁出深圳的，也可以视为具有本市户籍。
申请人需要已经参加社会保险，并且累积缴费五年以上，而且申请人属于《深圳市人才安居暂行办法》规定人才的，并且累积缴费具有三年以上的时间，不受到该办法规定的年龄限制。如果申请人，共同申请人都属于残疾人联合会已经认定的一二三四级残疾人，或者是有民政部门认定的抚恤定补优抚对象，也是不受缴纳社会保险的限制的。
申请人和共同申请人在深圳是没有买过准成本房，全成本房，或者是社会微利房，全成本微利房，经济适用住房，安居型商品房等等政策性住房，并且没有享受过购房补贴政策。
深圳市人才安居暂行办法
1、谁能申请？
符合条件的人才包括：高层次人才（如院士、国家级领军人才）、全日制本科及以上学历毕业生、重点产业紧缺人才等。重点支持战略性新兴产业、金融科技等领域人才，社保缴纳需满6个月。
2、有啥福利？
主要分两种：租房补贴+购房优惠。
- 租房：本科每月1500元，硕士2500元，博士3000元，最长3年；
- 购房：符合条件者可申请市场价6折房源，高层次人才最高免租入住200㎡住房。
3、怎么申请？
线上“秒批”搞定！登录“深圳人才安居服务平台”，提交身份证、学历证明、社保记录等材料，5个工作日内出结果，审核通过后，补贴按月发，房源摇号分配。
4、特殊照顾谁？
港澳台及外籍人才：同等享受政策；
新引进博士：一次性10万元生活补贴；
拖家带口型人才：优先分配三居室以上房源。
5、违规咋处理？
弄虚作假取消资格+追回补贴，5年内不得申请！房源转租、空置超6个月也会被收回。
6、政策亮点
“来了就是深圳人”落地版：真金白银留住人才；
灵活调整机制：每年根据房价更新补贴标准，确保“钱跟得上市场”。
（注：内容根据2023年深圳市最新政策整理，具体以官方解读为准。）
相关问题解答
1、“我刚来深圳工作，听说有人才房政策，怎么知道自己符不符合条件啊？”
答：根据《深圳市人才安居办法》，主要看三点：①你得是全日制本科及以上学历（或中级职称+深圳社保满1年）；②在深圳没房没地；③社保在缴状态（本科需缴满3年，硕士博士不限），具体可以上“深圳住建局”官网查，或者直接问公司HR，很多企业有统一申请通道哦！
2、“人才房租金能便宜多少？和普通租房比划算吗？”
答：血赚！人才房租金一般是市场价的30%-60%，比如南山科技园周边月租可能要5000+，人才房可能2000搞定！不过地段和房源有限，轮候要排队，建议早点申请，政府还会按学历或职称分档补贴，博士能薅更多羊毛~
3、“申请人才房会不会影响以后买商品房？”
答：完全不影响！住人才房期间你照样能攒钱买房，但要注意：①买房后需退租人才房；②如果申请的是“安居型商品房”（比市场价低的那种），会有10年内限售的规定，普通人才租房纯属福利，放心住！
4、“公司说可以帮我申请，但流程要多久？等半年能排上吗？”
答：看区域！热门区（比如福田、南山）可能排队1-2年，但龙岗、坪山会快很多，重点：公司有“重点企业名额”的话能插队！建议同时自己也在“深圳市住房保障署”公众号提交申请，双线操作更稳~
（注：答案结合了2020年政策核心条款，具体细节建议查最新文件或打12345政府热线确认！）
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文章不错《深圳人才安居办法2020 深圳市人才安居暂行办法》内容很有帮助